新北市中和區
94年旗津地區綜合發展計畫確立旗津以「國際觀光大島」為長期發展願景,在市府積極推動下,使得遊客人數逐年增加,每年吸引550萬人次造訪,因應社經環境變遷,於104年12月完成整體路網規劃,初步規劃與環狀輕軌建構為旗津環線軌道系統。本案本公司主要負責TOD土地使用構想及增額容積與租稅增額等財務效益分析等工作。
計畫範圍位於陽明山中國麗緻大飯店,該飯店為都市計畫發布實施前已存在之合法觀光旅館,經營至今逾50年,惟飯店設施擬進行改建,卻發現使用分區未允許旅館使用,本案協助爭取新增允許使用項目,以利未來飯店更新永續經營。
因應臺北氣象站規劃於2年內搬遷,該土地擬依需求規劃興建派出所、消防分隊及相關社福設施(包括托育中心、托老中心及身障照顧中心)等,爰評估引進民間投資可行性分析,作為後續辦理方向參考。
為解決內湖地區交通壅塞,因應臺北市東側廊帶未來發展需求(例如東區門戶、內湖發展…等相關計畫),擬興建環狀線東環段,以期完善臺北市東側軌道運輸系統,並加以串聯文湖線、松山線、板南線及信義線,健全大臺北地區之環狀軌道運輸機能。
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