案例

以基隆市四個火車站周邊地區為主，包括「基隆車站南遷200公尺現址」、「三坑火車站」、「七堵火車站」及「八堵火車站」擬由都市發展、交通運輸、工程技術、用地取得、環境影響、法律、經濟效益、財務及營運等不同專業層面，進行車站遷移可行性評估之探討分析，並確認對於整體都市發展之最有利方案，以供區位決策之參考。

計畫內容就延伸段場站周邊土地進行整體開發規劃，發揮本路段串接桃園都會及新北都會雙捷運交會優勢，將捷運建設後之土地開發動能，集中於周邊各新興開發區，塑造八德大湳為大桃園都會區宜居花園新城。針對捷運建設後TIF也進行研析與估計，將相關外溢效益挹注捷運建設，提高計畫自償率，減輕政府財政負擔，爭取中央核定。

本計畫乃協助新北市捷運處，報核臺灣桃園國際機場聯外捷運系統增設A2a站及A5a站建設計畫可行性研究暨綜合規劃。A2a車站及A5a車站分屬三重區及泰山區，位處新北市重要政策之「閃耀五星計畫」與「繁星計畫」範圍內，其設置將有助於帶動「二重疏洪道兩側重劃區」及「塭仔圳重劃區」之開發，加速地方發展。

捷運五股線規劃之車站、機廠用地其周邊發展之土地（以各場站為圓心，至少半徑500公尺範圍，不含捷運車站出入口辦理土地開發之土地）為研究計畫範圍，研擬周邊地區土地開發規劃及其推動構想，並構思自償率挹注捷運建設經費之方式。