案例

本案係由綺華建設事業股份有限公司擔任都市更新案實施者，配合修訂臺北市老舊中低層建築社區辦理都市更新擴大協助專案計畫『行動計畫一：以都市計畫專案變更方式協助更新重建』透過細部計畫專案變更，改善建築物耐震、防災機能，集中留設開放空間，促使社區成為更具節能減碳、安全健康、舒適友善之適居環境。

本案位屬新店都市計畫內編號「工九」乙種工業區，為88年12月發布實施之「新店都市計畫（第二次通盤檢討）案」並列為「另案辦理」，經辦理土地權利關係人申請辦理檢討變更意願調查，惟回收結果未盡理想，故於民國90年6月5日內政部都委會第510次會議決議：增列工九範圍內土地以「附帶條件通過」變更為住宅區（變更案編號第四案）。申請人爰依變更新店都市計畫（第二次通盤檢討）之附帶條件規定，檢具相關文件申請工業區變更，以配合地區發展、提升使用效益、提供優質生活環境。

同「永和區中正段764、765、766及813地號等4筆古蹟土地跨區容移申請案」容積移轉接受基地位於新北市林口區林口特定區計畫，屬第二種住宅區，包括新北市林口區建林段969、969-1、970地號等3筆土地，接受基地面積為866.40平方公尺。