案例

考量增額容積實施方式及制度有待建立，如何有效實現增額容積，期透過本計畫之研究評估提供建議並擬具可行制度，並依都市計畫法等相關規定完成增額容積法定書圖之研訂作業，落實提升大眾運輸導向都市發展目標，進一步落實將捷運系統周邊土地發展效益，回饋挹注萬大線與信義線東延段捷運建設經費。

臺北市政府為加速辦理全市都計通檢，故就針對市中心地區（包括信義、大安、中山、松山等區），因其地理及自然環境緊密相連，發展現況、特定議題區域（如TOD、主要商圈發展、鐵路地下化等）息息相關併同辦理基本資料調查，逐步形塑地區發展目標及構想，作為後續辦理都計通檢參考。

配合「臺灣國際商港未來發展及建設計畫(106~110年)」及未來淡江大橋建設等契機，重新檢視土地使用現況，提升土地使用之效率。並透過交通服務用地使用項目及強度之變更，引進適宜發展活動，提升臺北港周邊觀光遊憩服務及商業服務設施之服務水準。