案例

基地位於彰北地區(含彰化交流道特定區與周邊非都市土地)。考量違規產業聚集及交通條件便捷，相關物流（貨運）業也聚集在此地區內，協助彰化縣政府提案辦理聚集違規區域分區調整/合法化之先期規劃，透過調查、分析、建立共識、擬定分區調整方案等方式，輔導業者進行改善並合法化，納入有效管理，另一方面並重新檢討貨物轉運中心之發展機會。

基地經茄苳景觀大道往南可與北二高相連接，往北可通往新竹市區，交通條件十分便捷。發展潛力在於購物遊憩、會議展覽、汽車服務及產業交流。希望藉由工商綜合區之申設，促進新竹地區產業環境之完善，並完備當地生活機能。已通過經濟部設置委員會審查，後因業主需求變更終止申請案。