「臺中都會區鐵路高架捷運化計畫」係將豐原車站至大慶車站間鐵路高架化,並改建現有6座車站,新建4座高架通勤車站,其中松竹、大慶站與捷運G4、G13站預留轉乘機制。促使臺鐵、高鐵於烏日站整合,除達到都市交通功能外,臺中、豐原及潭子車站可配合都更,一併整體更新開發,提高車站及其周邊土地價值並促進區域發展。
另考量新北市汐止火車站都市更新計畫之鐵路高架化車站站區土地,同需進行整體規劃,因此一併納入本計畫,期能確認空間發展定位與開發推動模式,並配合開發需求完成多目標使用計畫許可申請作業,以利後續招商營運。